Dubai

Propiedades inmobiliarias

Encontrar una ubicación adecuada para una empresa nueva en Dubái es fácil, pero la planificación variará en función del tipo de propiedad y el emplazamiento. Si tiene previsto establecerse en una de nuestras numerosas zonas francas, deberá ponerse en contacto con la Autoridad de Zonas Francas correspondiente para determinar si su empresa está autorizada a operar en esa zona. Si su futura empresa se encuentra en una propiedad de pleno dominio, el promotor inmobiliario determinará normalmente los tipos de empresas autorizadas y puede que usted tenga que enviar un Certificado de No Objeción (NOC, por sus siglas en inglés). Otra opción para las empresas pequeñas es alquilar una oficina con servicios compartidos, cuyo alquiler incluye normalmente servicios de comunicación, apoyo administrativo y servicios de conserjería. Algunas empresas del sector creativo u otros campos específicos también ofrecen oportunidades para establecer nuevos contactos y un ambiente de comunidad.

Cuando solicite la licencia comercial formal, se le pedirá que presente un acuerdo de alquiler de las instalaciones previstas para su empresa o un Memorando de Acuerdo (MoU, por sus siglas en inglés). Este funciona como precursor del alquiler oficial. La Municipalidad de Dubái tiene normas estrictas respecto a la zonificación para empresas, por lo que deberá asegurarse de que la suya está legalmente autorizada a operar antes de firmar cualquier acuerdo. Para asegurarse de que su ubicación prevista respeta los reglamentos de zonificación de la ciudad, puede ponerse en contacto con la Oficina del Departamento de Planificación, que pertenece al Departamento de Desarrollo Económico.

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