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Possibilités d'investissements à Dubai

Des titres aux actions, des sociétés aux propriétés, voici notre liste des principaux secteurs d'investissements dans l'environnement exonéré de Dubai.

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Choses à prendre en considération

Avec ses structures exonérées attrayantes et son absence de contraintes sur la répartition des profits, Dubai est bien placée pour garantir les investissements directs étrangers. Selon Dubai FDI, l'émirat est considéré comme la destination mondiale préférée pour les IDE de 70 % des 500 plus grandes sociétés au monde, mais aussi pour ceux des nouveaux entrepreneurs économiques. 

 

En termes d'accessibilité pour les investisseurs étrangers, un cadre législatif général est fourni grâce à la loi fédérale des É.A.U n°19 de 2018 sur les investissements directs étrangers (la FDI Law), qui définit de façon efficace la propriété étrangère et dans quels secteurs elle est permise. En plus de cette loi et de ses textes d'application, Dubai dispose de ses propres réglementations et droits pour ses zones franches, qui dépendent du montant investi et de la structure choisie pour l'investissement.

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Dubai s'impose comme le berceau de demain pour le secteur de la recherche et du développement grâce à l'élaboration d'écosystèmes visant à stimuler l'innovation dans le but de favoriser le changement.

Marchés de capitaux

Dubai agissant comme un centre financier de premier ordre, la demande d'une gamme plus variée de produits et services financiers sur son sol se fait de plus en plus importante.

Nasdaq

L'une des principales mesures prises par Dubai afin de développer son secteur financier a été la création de Nasdaq Dubai en septembre 2016. Un marché des futures sur actions, il permet aux investisseurs de profiter de fonds spéculatifs, de faire de la vente à découvert et d'accéder à des emprunts. Au cours des trois premiers mois suivant son lancement, il a généré une augmentation impressionnante des intérêts de 796 %.

Aujourd'hui, Nasdaq Dubai est une bourse internationale dotée d'un cadre réglementaire complet qui permet aux entreprises de collecter des fonds tout en facilitant l'accès aux investisseurs. Dans le cadre de sa stratégie d'innovation, la gamme de produits de Nasdaq Dubai permet aux entreprises de mobiliser des capitaux grâce aux actions, Sukuk et obligations. Les fonds et les marchandises négociés en bourse, les produits dérivés et les sociétés d'investissement immobilier cotées peuvent également être cotés et négociés. De la même façon que les marchés de capitaux à Dubai, l'accès des investisseurs peut s'effectuer via le Dubai Financial Market. Si vous ne disposez pas encore d'un compte d'investisseur, vous pouvez en ouvrir un directement via le DFM, Nasdaq Dubai ou en vous tournant vers une société de courtage agréée.

Les marchés financiers de Dubai ne cessent de se développer grâce à ses Bourses de classe mondiale

Les marchés financiers de Dubai ne cessent de se développer grâce à des Bourses de classe mondiale

Capital privé

Après presque une décennie de rendements avantageux aux États-Unis, en Europe et en Asie qui ont amené au ralentissement économique de 2008, l'industrie dubaïote du capital privé a connu un ralentissement pour les plus grandes sociétés. Bien que ces dernières ne mobilisent pas autant de capitaux que lorsqu'elles ont connu leur plus grand essor, il est estimé que les plus importantes d'entre elles gagnent encore 1 milliard de dollars américains par an.

Les fonds dans les capitaux privés sont exonérés à Dubai, ce qui signifie qu'ils peuvent seulement être opérés par des investisseurs professionnels dotés d'un fonds d'investissement minimal de 50 000 dollars américains. De plus, ils ne peuvent pas être négociés en bourse et sont limités à un maximum de 100 actionnaires. Au moment de l'enregistrement, le propriétaire devra décider si le fond sera géré comme partenariat, trust ou société et pourra choisir entre être enregistré au Ministère du développement économique ou au Centre financier international de Dubai, cette dernière étant l'option la plus populaire parmi les investisseurs étrangers. Tous les fonds d'investissement sont régulés par la Dubai Financial Services Authority (DFSA).

Sociétés de capital-risque
Après le succès rencontré par la première revente d'une entreprise privée dans la région, Careem (qui a été acquise par Uber pour 3,1 milliards de dollars américains), les investissements dans les fonds de capital-risque des start-ups ont bondi de 30 % lors des neuf premiers mois de 2019, pour un total de 517 millions de dollars américains. Largement soutenue par différents programmes d'accélérateurs et de pépinières tels que In5, DTEC et Dubai Future Accelerators, Dubai se porte de plus en plus vers le développement d'entreprises innovantes qui, non seulement, soutiennent la stratégie de diversification de l'émirat comme centre d'innovation, mais lui permettent également d'être reconnue comme rampe de lancement pour les nouvelles sociétés.

Actions

Les possibilités d'investissements dans les actions varient selon ce que vous cherchez à acheter et en quelle quantité.

Aujourd'hui, il existe une gamme variée de plateformes en ligne comme Plus500 ou eToro qui vous donnent un accès relativement simple à un large éventail d'actions mondiales en échange d'une documentation normalisée pour le secteur. Si vous êtes un novice dans les investissements financiers, il est généralement conseillé d'utiliser un courtier professionnel qui pourra gérer et contrôler vos investissements à votre place. Une liste des courtiers agréés, par ordre de popularité, se trouve sur le site internet du Dubai Financial Market :

Sociétés

Au sens large, les sociétés sont soit enregistrées comme étant « onshore », soit enregistrées dans l'une des zones franches économiques de l'émirat. De ce fait, les investissements dans les entreprises déjà établies se feront selon certaines modalités, notamment selon le lieu où cette dernière se situe.

Le marché de l'immobilier à Dubai attire les IDE

Le marché de l'immobilier à Dubai attire les IDE

Immobilier

Les possibilités d'investissements dans les actions varient selon ce que vous cherchez à acheter et en quelle quantité.

Aujourd'hui, il existe une gamme variée de plateformes en ligne comme Plus500 ou eToro qui vous donnent un accès relativement simple à un large éventail d'actions mondiales en échange d'une documentation normalisée pour le secteur. Si vous êtes un novice dans les investissements financiers, il est généralement conseillé d'utiliser un courtier professionnel qui pourra gérer et contrôler vos investissements à votre place. Une liste des courtiers agréés, par ordre de popularité, se trouve sur le site internet du Dubai Financial Market :

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