Question 1

¿Qué significan "zona metropolitana" y "zona franca" en el panorama empresarial de Dubái?

Accepted Answer

En Dubáí, la zona metropolitana comprende el territorio nacional, excepto las zonas francas. El Departamento de Economía y Turismo se encarga de emitir los permisos para las empresas establecidas en la zona metropolitana.

Por otra parte, las zonas francas de Dubái son zonas especialmente designadas que normalmente se limitan a un sector en concreto. Cada zona franca opera de acuerdo con sus propias normativas y regulaciones en cuanto a permisos e incorporación.

Question 2

¿Qué jurisdicciones son aplicables a las actividades comerciales en la zona metropolitana y en las zonas francas de Dubái?

Accepted Answer

En la zona metropolitana de Dubái no existen restricciones territoriales en lo referente a actividades comerciales. Las empresas pueden operar tanto dentro como fuera de EAU, incluida la amplia región del CCG y las zonas francas.

Por su parte, las zonas francas de Dubái se centran principalmente en actividades comerciales fuera de EAU. Sin embargo, hay seis zonas francas que ofrecen doble licencia, lo que permite a las empresas llevar a cabo actividades tanto a escala nacional como internacional.

Question 3

¿Qué opciones de propiedad existen en la zona metropolitana y en las zonas francas de Dubái?

Accepted Answer

En la zona metropolitana, los inversores extranjeros pueden tener plena propiedad de las empresas de conformidad con el Decreto Ley Federal n.º 26 de 2020, mediante el cual se modifica la Ley Federal de Empresas Comerciales n.º 2 de 2015. Esto supone que los inversores extranjeros pueden tener plena propiedad de las empresas en más de 1000 actividades comerciales e industriales. Sin embargo, se excluyen actividades económicas de impacto estratégico que estén relacionadas con ciertos sectores en concreto.

En las zonas francas, los inversores extranjeros pueden tener plena propiedad de todas las empresas.

Question 4

¿Qué implicaciones fiscales existen para las empresas que operan en la zona metropolitana en comparación con las ubicadas en las zonas francas de Dubái

Accepted Answer

En la zona metropolitana, las empresas deben pagar un 5 % de impuesto sobre el valor añadido (IVA) y un 9 % de impuesto de sociedades, aplicable a aquellas empresas cuyos beneficios superen los 375 000 AED (100 000 USD). La ventaja es que no existe impuesto sobre la renta para las empresas en la zona metropolitana.

Existen beneficios fiscales de peso para las empresas que operan en las zonas francas. Estos incluyen la exención total del impuesto de sociedades, de aranceles aduaneros, del IVA y del impuesto sobre la renta. También permite la repatriación del capital y de los beneficios de la empresa.

Question 5

¿Existe alguna diferencia en los requisitos de auditoría entre la zona metropolitana y las zonas francas de Dubái?

Accepted Answer

No, no existen diferencias en los requisitos de auditoría entre la zona metropolitana y las zonas francas de Dubái. En ambos casos, las empresas deben someterse a auditorías anuales.

Question 6

¿Existen diferencias en los requisitos de "emiratización" entre la zona metropolitana y las zonas francas de Dubái?

Accepted Answer

Sí, las empresas de la zona metropolitana están obligadas a tener un mínimo de un 2 % de empleados cualificados de origen emiratí.

Sin embargo, las empresas que operan dentro de las zonas francas no están sujetas a requisitos de "emiratización".

Question 7

¿Qué tipo de entidades jurídicas están disponibles para las empresas en Dubái?

Accepted Answer

Las empresas que se constituyan en la zona metropolitana cuentan con una amplia variedad de formas jurídicas entre las que elegir, en consonancia con sus actividades comerciales previstas. Estas opciones incluyen sociedad colectiva, sociedad limitada, sociedad de responsabilidad limitada unipersonal, sociedad anónima, sociedad anónima unipersonal, sociedad anónima pública, sociedad civil y empresa unipersonal.

Las zonas francas también ofrecen diferentes formas jurídicas o estructuras corporativas, aunque entre las más frecuentes están establecimiento de zona franca, sociedad de zona franca, sociedad pública de responsabilidad limitada, sociedad privada de responsabilidad limitada, así como sucursales de empresas nacionales o internacionales.

Question 8

¿Qué requisitos existen respecto a oficinas físicas o presencia física para las empresas según cada zona?

Accepted Answer

En la zona metropolitana de Dubái, las empresas deben tener un espacio de trabajo físico con un mínimo de 9,3 metros cuadrados. No existen restricciones respecto a la ubicación en la que la empresa alquile o compre el espacio de trabajo.

En cambio, para las empresas de las zonas francas no existen requisitos obligatorios de espacio físico de oficina. Las zonas francas ofrecen la opción de soluciones de escritorio flexibles y virtuales para licencias empresariales. Sin embargo, si las empresas deciden alquilar un espacio de oficina, este debe situarse dentro de su zona franca.

Question 9

¿Qué requisitos existen respecto al capital social mínimo de una empresa?

Accepted Answer

Si su empresa está establecida en la zona metropolitana, no existe un requisito estándar respecto al capital social mínimo. La cantidad viene determinada por la estructura jurídica por la que la empresa haya optado.

En lo relativo a las zonas francas de Dubái, los requisitos de capital social mínimo varían de una zona franca a otra.

Question 10

¿Existe alguna restricción para la obtención de visados para empleados en las empresas metropolitanas en comparación con las situadas en las zonas francas?

Accepted Answer

No existen restricciones respecto al número de visados que una empresa establecida en la zona metropolitana puede obtener, siempre y cuando se respeten los marcos normativos relativos al tamaño del local y a la actividad comercial.

Sin embargo, la mayoría de las autoridades de las zonas francas de Dubái imponen una cuota o limitan el número de visados que pueden emitirse para cada empresa. Las empresas pueden aumentar su cuota de visados al trasladarse a una oficina de mayor tamaño o mediante la solicitud de un aumento de la cuota de visados, sujeta a la aprobación de la autoridad de la zona franca.

Opciones de creación de empresas en Dubái

Zona metropolitana de Dubái

Zonas francas

¿Qué diferencias existen entre la zona metropolitana y las zonas francas de Dubái?

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